Branninspeksjon for bygg i Skien, Porsgrunn og Grenland
Enten kommunen har vært på tilsyn eller dere selv ønsker en uavhengig gjennomgang — vi kartlegger avvikene og gir dere en tiltaksplan som er mulig å følge.
Grenland har en bygningsmasse som spenner fra trehuskvartaler i Skien sentrum til store industrianlegg langs Frierfjorden og Skienselva — arven etter Union og Norsk Hydro i Porsgrunn. Den variasjonen gjør at brannrisikoen ser svært ulik ut fra bygg til bygg, og at et standard kommunalt tilsyn sjelden fanger opp alt. Vi bistår borettslag, sameier, næringsbygg og industribedrifter i Skien, Porsgrunn, Kragerø og resten av Telemark med å kartlegge og dokumentere den faktiske brannsikkerheten.
Hvorfor eldre bygg i Grenland ofte trenger tiltak
Regelverket krever at alle eksisterende bygg minst tilfredsstiller nivået som gjaldt for nybygg i 1985 (BF85) — uavhengig av når bygget faktisk ble oppført. I praksis møter vi dette oftest i to typer bygg her i regionen: eldre trehusbebyggelse i og rundt Skien sentrum, der brannceller og rømningsveier sjelden er dokumentert, og industri- og næringsbygg fra Porsgrunn-området med røtter tilbake til Union- og Hydro-tiden, hvor opprinnelig bruk og dagens bruk ofte er to helt forskjellige ting.
Et kommunalt tilsyn er sjelden hele bildet
Brann- og redningsetaten prioriterer tilsyn etter risiko, og rekker sjelden en full gjennomgang av hvert enkelt bygg. Et bygg kan derfor ha reelle branntekniske svakheter selv om det nylig har vært til tilsyn uten anmerkninger — rett og slett fordi kontrollen var stikkprøvebasert. Det er akkurat det gapet en uavhengig branninspeksjon er laget for å dekke.
Slik jobber vi gjennom en branninspeksjon
Befaring
Vi går gjennom bygget på stedet — fellesarealer, rømningsveier, branncelleinndeling og tekniske installasjoner.
Rapport med funn
Dere får en skriftlig rapport der hvert avvik er beskrevet og rangert etter hvor alvorlig det er.
Plan og prisoverslag
Vi prioriterer tiltakene og anslår kostnad, slik at dere vet hva som bør gjøres først.
Rutiner fremover
Vi hjelper med enkle internkontrollrutiner, slik at brannsikkerheten følges opp løpende — ikke bare denne ene gangen.
Ansvaret er deres — men dere trenger ikke stå alene med det
Eier eller styret har alltid det juridiske ansvaret for brannsikkerheten, uansett om det er et sameie i Skien sentrum eller et industribygg i Porsgrunn. Det vi gir dere er oversikten: hva som faktisk må gjøres, hva som kan vente, og hva det vil koste — slik at beslutningen om utbedring tas på informert grunnlag og ikke i panikk etter et pålegg.
Har dere fått en frist fra brannvesenet?
Pålegg fra kommunen kommer som regel med en konkret frist for utbedring og krav om at dokumentasjon sendes tilbake til brannvesenet. Fristene er ofte strammere enn man tror når utbedringen først skal planlegges, prises og gjennomføres — ta kontakt med oss så snart dere har mottatt pålegget, ikke rett før fristen løper ut.
Ofte stilte spørsmål
Fått pålegg fra brannvesenet?
Send oss pålegget, så gir vi dere en vurdering av omfang og et konkret prisoverslag før dere bestemmer dere.
Kontakt oss